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没有预售许可证也能开盘吗

2024.11.20行政诉讼3人浏览举报

报告编号：NO.20241120*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在一般情况下，没有取得预售许可证是不能开盘销售的。预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证，是保障购房者合法权益的重要文件。

根据相关法律法规规定，未取得预售许可证而进行开盘销售属于违规行为，可能会面临行政处罚，如罚款、责令停止销售等。同时，购房者与开发商签订的相关合同可能因违反法律法规而无效，购房者的权益将无法得到有效保障。

只有在取得预售许可证后，开发商才可以按照规定的程序和条件进行商品房的预售和开盘销售，以确保交易的合法性和公正性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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