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商品房使用年限是多久

2024.11.19综合5人浏览举报

报告编号：NO.20241119*****

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法律分析

商品房的使用年限通常指土地使用年限。根据我国相关法律法规，住宅用地的土地使用年限为70年，工业用地的土地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为40年。从开发商取得土地使用权之日起开始计算。在这期间，购房者拥有对商品房的所有权和使用权，但土地使用年限届满后，需根据国家相关规定进行处理，如续期等。土地使用年限的规定旨在规范土地资源的利用和管理，保障各方的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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