【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
公司名下的住宅卖给个人，涉及的税费主要有以下几种。首先是增值税，一般按照销售额的5%征收，但若该住宅为满两年的普通住房，则可免征增值税。其次是土地增值税，一般按增值额计算，税率为30%至60%，不过如果符合一定条件，如增值额未超过扣除项目金额20%的，可免征土地增值税。再者是契税，由买方按照交易价格的3%至5%缴纳，具体税率由各地根据实际情况确定。还有印花税，双方各按交易金额的0.05%缴纳。此外，公司还需缴纳企业所得税，以转让所得为计税依据，税率为25%。在实际交易中，应根据具体情况准确计算并缴纳各项税费。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
2004~2024年，27W+ 专业律师在华律网
解决了 5,000W+ 个问题
今日咨询：1,949 条，律师解答：4,276 次
优质问答
优质问答
报告编号：NO.20241117*****
