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商铺退租房东要求恢复毛坯合理吗？

2025.01.27合同纠纷306人浏览

这需要看租赁合同中的具体约定。如果合同明确规定退租时需恢复毛坯状态，那么房东的要求是合理的；若合同对此未作约定，房东的要求则缺乏合同依据。
从法律角度看，租赁关系终止后，租客应当按照合同约定返还租赁物。若没有约定，租客应在合理范围内保持租赁物的正常使用后的状态。
如果房东坚持要求恢复毛坯，而租客认为不合理，可以通过协商解决。若协商不成，可依据租赁合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或申请仲裁，由第三方来判定是否应当恢复毛坯以及相关责任的承担。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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