【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
依据我国相关法律法规,租期之内,房东不得无缘无故收回房产。若房东执意如此,视为违约行为。首先,详读租赁协议中有关违约责任的明文条款。一旦合同明确规定房东提前收回房屋所需承担的赔偿金及其金额,您便有权据此向房东求偿并要求他对您因此造成的损失作出补偿。其次,寻求与房东协商解决方案,努力维持原有的租赁关系。若协商未果,可向法院提起诉讼,请求房东继续履约或赔偿您因提前解约所产生的各项损失,例如重新找寻住处的开支、搬迁费用等等。同时,务必妥善保存相关证据,如租赁合同、支付租金的收据、与房东的往来信函等,以便为您的诉求提供有力支撑。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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