【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在房屋租赁合同期未满时完成转租,首要之事便是确认原有租赁协议中有否关于此项之详细描述。如协议明确许可转租,则需与新承租方签署转租协议,同时向原出租方发出正式通知。该转租协议应包括租赁期限、租金支付方式以及房屋使用和维护等关键内容。反之,若原协议明令禁止转租或者对此事项未有具体说明,那么在未经出租方书面批准的情况下进行转租便可能构成违约行为,出租方有权解除合同并追究您的违约责任。因此,请严格遵守合同约定和相关法律法规,以确保自身权益不受侵害,避免产生无谓的法律纷争。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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