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查看完整报告通常而言,租房未到期而转租是否合法取决于租赁合同条款。倘若租赁合同明文规定禁止转租须得房东同意,那么,未获得许可转租即构成违约,不合法。然而,如合同并未明确禁止或虽有此规定却已得到房东书面允许,则转租有效。值得强调的是,即使房东批准转租,新租户亦应对原租赁合同各条款了然于胸,包括租金、租赁期限等。对于原租户来说,转租后仍可能对房东负有合同义务,如新租户违约引发房东损失,原租户将有可能需负起连带赔偿之责。总的来说,实施转租须审慎行事,严格遵守合同条款与法规要求。
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