【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
共同所有权人未签署同意的合同是否不具备法律效力在合法合规的情况下,如果共有产权所有者并未亲自签署相关协议或合同,则该交易可能存在法律风险。这种情况极易被卖方视为有效拒绝交易的理由,这不仅将导致购房者陷入进退两难的困境,更直接影响其合法权益。为了确保自身利益不受损害,购房者必须严格要求所有共有产权拥有者共同签署相关文件。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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