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查看完整报告住房贷款利率是以央行公布的基准利率为标准执行的,而住房贷款有商业住房贷款和公积金贷款,不同的贷款,贷款的利率也不同。1、商业住房贷款的利率为:(1)贷款期限在6个月以内,贷款年利率为4.35%;(2)贷款期限在6个月--12个月以内,年利率为4.35%;(3)贷款期限在1--3年内,年利率为4.75%;(4)贷款期限在4--5年内,年利率为4.75%;(5)贷款期限在6--30年内,年利率为4.90%;(6)二套房商业住房贷款利率会上浮10%--30%之间,上浮多少与个人资质有关。2、住房公积金贷款的利率:(1)贷款期限在1--5年内,年利率为2.75%;(2)贷款期限在6--30年内,年利率为3.25%;(3)二套房公积金贷款的利率上浮10%。