婚后购房父母出钱离婚怎么分

婚后购房父母出钱离婚分割需结合出资性质、房屋登记情况判断，核心规则如下： 1. 父母全额出资+仅登记自己子女名下 若父母出全款购房，且房屋仅登记在自己子女一方名下，该出资视为对子女的单独赠与，房屋归登记方所有，另一方无权分割。需保留父母全额转账记录、房屋登记凭证等证据。 2. 父母部分出资（如首付） 登记在夫妻双方名下：视为对夫妻双方的赠与，房屋属共同财产，离婚时若无约定则均等分割（或按出资比例，需结合实际情况）； 登记在一方名下：若无明确“赠与双方”的证据（如书面协议），首付部分归登记方，夫妻共同还贷及对应增值部分平分。 3. 父母出钱属于借款 若有借条、转账备注“借款”等证据，该笔钱为夫妻共同债务，离婚时需先偿还借款，剩余财产再按共同财产分割。 补充：若父母出资时无明确意思表示，需结合聊天记录、公证等证据判断性质，建议保留所有出资相关凭证避免纠纷。