合同没有履行如何解除

合同未履行时的解除，需结合协商一致或法定情形处理，具体如下： 1. 协商解除 若双方均未实际履行合同义务（例如买卖合同中买方未付款、卖方未交货），可通过书面协议（如解除确认函、双方签字的通知书）或明确的口头约定达成一致。协议中需明确解除时间、互不追究违约责任（若协商一致）等内容，建议留存书面材料避免纠纷。 2. 法定解除 无需对方同意，满足以下情形即可解除： 预期违约：履行期限届满前，对方明确表示不履行主要义务（如装修合同中施工方提前告知无法进场）； 不可抗力：因地震、疫情等不可预见、不可避免的客观情况，导致合同根本无法履行； 迟延履行主要义务：一方迟延履行核心义务（如付款、交货），经另一方合理催告（通常预留15-30天）后仍未履行； 其他法定情形（如法律规定的“合同目的无法实现”的其他情况）。 3. 解除程序与注意事项 法定解除需向对方发送书面通知（快递、邮件并保留底单），通知到达对方时合同即解除。若对方对解除有异议，可在收到通知后3个月内请求法院或仲裁机构确认效力。需特别注意：无合法理由单方解除未履行的合同，可能构成违约，需赔偿对方为履行合同准备的成本（如采购原材料的损失）等。