拆迁房门面怎么赔偿

拆迁门面房的赔偿需结合当地拆迁政策、门面房的合法用途及实际经营情况综合确定，核心包含以下部分： 1. 房屋本身价值补偿：由专业评估机构按门面房的区位（如临街位置、商圈等级）、建筑面积、建筑结构、装修新旧程度等评估，补偿标准高于普通住宅（因具备商业属性）。若门面房有合法产权，以产权登记面积为准；若实际经营面积大于登记面积，需结合当地是否认可实际经营面积的政策判断。 2. 经营性损失补偿：这是门面房区别于住宅的关键项，针对拆迁导致停产停业的损失。计算依据多为门面房的纳税记录、近6-12个月平均营业额、经营时长等，部分地区会按每平方米固定金额补偿，具体需以当地拆迁安置方案为准。 3. 搬迁及临时安置补偿：包括搬运经营设备、货物的费用，以及临时过渡期间的租金损失（若需另租门面维持经营）。 需注意：赔偿前要确认拆迁方公示合法的拆迁许可证、补偿方案；保留营业执照、税务登记证、近期纳税凭证等材料，这些是主张经营性损失的重要依据。