居间协议合同书怎么写

1.明确协议主体信息 需清晰列明甲（委托人）、乙（居间人）双方的完整名称/姓名、身份证号（个人）或统一社会信用代码（企业）、联系地址及电话，避免主体模糊。比如个人居间需核对身份证原件，企业需确认营业执照在有效期内，确保后续纠纷能精准追责。 2.细化服务范围与义务 需具体描述服务内容，如“乙方为甲方促成与丙方（交易相对方）签订XX二手住宅买卖的正式合同”，同时明确居间义务（如实提供双方资质、协调签约细节）及禁止行为（隐瞒房屋抵押状况、提供虚假交易信息），避免因服务边界不清产生争议。 3.清晰约定报酬与支付 需明确报酬计算标准（如按成交金额1.2%计算）、支付节点（正式合同签订后3个工作日付60%，产权过户后5个工作日付剩余40%），同时约定免费服务范围（前期咨询、房源匹配），杜绝“隐性收费”。 4.明确违约与争议解决 若乙方未促成签约，需约定是否退还已收定金；若甲方拒付报酬，违约金按应付金额0.05%/日计算；争议解决优先协商，不成则向甲方所在地XX区人民法院起诉，避免管辖模糊。 签订前需核对所有条款与实际情况一致，双方签字盖章后各留存1份原件。