租房子押金不退还怎么办

租房子时房东不退还押金，可按以下步骤处理： 首先核查租赁合同中关于押金的具体约定——需确认押金用途（通常是担保房屋及设施完好、租金结清）、退还条件（比如租期届满且无违约行为）及退还时间（比如租期结束后几日内），这是后续维权的核心依据。 其次主动与房东沟通，可通过微信、短信等可留存记录的方式，明确说明合同约定的退还条件已达成（比如已结清租金、房屋设施无损坏），要求限期退还押金；若房东以“设施损坏”“提前退租”等理由拒绝，需让其提供具体证据（比如损坏照片、维修单据），避免模糊纠纷。 若沟通无果，可向房屋所在地的居委会、街道办申请调解，或拨打12345政务服务热线反映；若调解仍未解决，可向法院提起小额诉讼——这类案件标的额通常较小（各地有具体标准，比如部分地区5万元以下），程序简单、成本低，无需委托律师即可自行办理，需准备租赁合同、押金收据、沟通记录、房屋交接时的设施照片等材料。