东莞房子的空地拆迁怎么赔偿

东莞房子对应的空地拆迁补偿，需结合土地性质、权属证明及拆迁项目方案确定，核心规则如下： 1. 集体土地上的空地（含宅基地附属空地） 若空地属于集体建设用地（比如宅基地范围内的合法空地），需具备集体土地使用证或宅基地证。东莞各镇街有集体建设用地基准地价，补偿通常参考该基准价结合空地面积计算；部分旧改项目中，宅基地空地若未超过房屋基底面积1.5倍，会按基准价全额补偿，超过部分可能按农用地补偿（具体以项目公示方案为准）。 2. 国有土地上的空地 若为国有出让土地（有国有土地使用证），按土地市场评估价补偿，评估会考虑区位、剩余使用年限、用途等；若为划拨土地，补偿需扣除应补缴的土地出让金，按划拨土地权益价值计算。 3. 关键注意点 无合法权属证明的空地，可能按未确权土地处理，补偿标准较低或不予补偿；补偿方案会在拆迁区域公示，可向镇街拆迁办或自然资源部门查询；空地补偿与房屋补偿独立计算，互不影响。