合同在什么情况下可以解除

合同解除主要分为约定解除和法定解除两种情况，具体如下： 1. 约定解除 包括两种场景：一是合同签订时就明确解除条件，比如房屋租赁合同约定“若承租人连续3个月未交租金，出租人可书面通知解除合同”；二是合同履行中双方协商一致解除，比如买卖双方因市场变化，共同签署《解除合同协议》终止合作。 2. 法定解除 无需双方提前约定，满足法律规定的情形即可解除。常见的有： ① 根本违约：一方完全不履行核心义务，比如签了货物买卖合同，卖方明确表示无法交付约定货物，买方可解除； ② 预期违约：一方在履行期限届满前明确不履行，比如合同约定10月交货，卖方8月就说“10月肯定交不了”，买方可提前解除； ③ 不可抗力：不可预见、不可避免的客观情况导致无法履行，比如地震导致工厂损毁无法生产，双方均可解除； ④ 其他法定情形：比如委托合同中，委托人和受托人可随时解除（需提前通知，避免对方损失）。 解除合同需注意：若因一方违约导致解除，守约方可要求违约方赔偿损失。