承包工程合同如何写

1. 明确合同主体信息：需填写双方全称（与营业执照登记一致）、统一社会信用代码、法定代表人/授权委托人姓名及职务，若为授权委托人需附《授权委托书》（明确委托权限、期限及委托事项），避免因主体信息模糊导致合同效力瑕疵。 2. 细化工程核心概况： 工程名称需与立项批复、施工许可证名称完全一致； 地点精确到街道门牌号（如XX市XX区XX路123号）； 范围附《工程量清单》及施工图纸编号（需双方签字确认，避免口头补充）； 工期明确开工/竣工日期（含法定节假日调整说明），并注明因发包方变更设计、提供材料延迟导致的工期顺延需书面确认。 3. 清晰约定价款及支付： 价款类型选固定总价/单价，需注明风险范围（如材料价格波动10%内不调整）； 支付节点分阶段：预付款（合同价10%，需提供等额银行保函）、进度款（按完成工程量70%支付，需附监理确认的进度单）、竣工结算款（付至结算价97%）、质保金（3%，满2年无质量问题支付）。 4. 明确质量及责任： 质量标准引用国家/行业规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300），隐蔽工程需发包方、监理方、承包方三方签字验收； 违约责任：发包方逾期付款按日万分之五付违约金，承包方延误工期每日按合同价千分之一扣罚，质量不合格需无偿返工至合格。 5. 补充附件及争议解决： 附件需包含施工图纸、工程量清单、双方资质证明、授权委托书等；争议优先协商，不成则向工程所在地人民法院起诉。