离婚后房子的名字如何变更

1. 离婚后房子名字变更需先区分离婚方式准备材料： 若为协议离婚（双方协商一致），需带齐离婚协议书（明确房子归属）、离婚证、双方身份证、原房产证； 若为诉讼离婚（法院判决/调解），仅需带法院判决书/调解书、本人身份证、原房产证，无需对方配合。 2. 注意房贷未还清的特殊要求： 若房子仍有房贷，变更前需先征得贷款银行同意（银行作为抵押权人，需确认新产权人有还款能力）；部分银行要求先还清贷款（赎楼），可提前咨询贷款银行具体流程。 3. 办理地点及流程： 带齐材料到房子所在地的不动产登记中心（原办房产证部门），提交后等待3-5个工作日审核；审核通过后缴纳登记费，即可领取新的不动产权证。