如何认定合同是根本违约

今天来聊聊如何认定合同是根本违约。 💔首先，看违约行为是否导致合同目的不能实现。比如说，你和商家签了个购买特定品牌限量版手机的合同，结果商家给你发了个山寨货，这就没法实现你买正版手机的目的啦，妥妥的根本违约🤬。 其次，违约方主观上要有过错。要是他明知道这么做会让合同目的无法达成，还故意那么干，那就是根本违约没跑了。 😤再者，违约后果严重影响了非违约方基于合同可期待的利益。像你租了个店面准备做生意，房东突然提前收回房子，导致你生意没法正常开展，损失惨重，这也可能构成根本违约。 还有哦，如果合同中有关于根本违约的特别约定，那就按照约定来认定。 认定根本违约可不是小事，它会影响到合同的效力、双方的权利义务等。所以大家签合同的时候要仔细，履行合同的时候也要认真哦！要是遇到可能构成根本违约的情况，一定要及时采取措施，保护自己的合法权益。