婚前房产婚后共同还贷是夫妻共有财产吗

🎈婚前房产婚后共同还贷，这情况是不是夫妻共有财产呢？今天就来给大家讲讲~ 首先，要是房子是一方在婚前买的，并且只登记在自己名下，那这房子原则上就是他的个人财产。 但是婚后一起还房贷的部分，这就算是夫妻共同财产啦。离婚的时候，这部分得拿出来分一分。比如一方婚前付了首付买了房，婚后两人一起还房贷，那离婚时，房子还是归付首付的那方，但要给另一方补偿婚后共同还贷及相应增值部分的钱。 举个例子，小明婚前买了套房，首付30万，贷款70万，婚后两人一起还了20万贷款，房子增值了30万。那离婚时，房子还是小明的，但他得给另一半补偿（20 + 30）÷2 = 25万。 💡还有哦，如果房子是一方婚前付了首付，婚后登记在双方名下，那不管是谁还房贷，这房子都算是夫妻共同财产啦。 所以呀，婚前房产婚后共同还贷的情况，要根据具体登记情况和还贷细节来判断是不是夫妻共有财产。大家可别搞混咯！