出租厂房房东签合同应注意什么

出租厂房签合同超重要！这些要点一定要注意！ 首先，要明确租赁双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误，避免后续扯皮。 租金及支付方式得写清楚。租金金额、支付周期、支付日期都要详细标明，比如是每月几号付租金，是转账还是现金支付等。 租赁期限也不能含糊。起止日期明确好，要是续租条件也得提前约定好，免得租期到了麻烦事儿一堆。 厂房用途要规定死。只能用于啥，不能用于啥，都得白纸黑字写明白，防止租户违规使用，给自己带来损失😡。 维修责任划分清楚。厂房设施设备出问题了，谁负责维修，维修费用咋算，都得提前说清楚，别到时候互相推诿。 违约责任要详细。比如租户逾期付租金咋罚，提前解约咋处理，房东要是违约又咋整，都得明确，给双方都上道保险。 还有，要约定好合同解除和终止的情形，遇到啥情况合同能解除，啥情况算终止，心里有数才能避免纠纷。 出租厂房签合同处处是学问，大家可得多留意，把合同签好，保障自己权益！