民法典关于开发商不办房产证怎么赔偿

今天来聊聊民法典里开发商不办房产证咋赔偿！ 🎈首先，违约金赔偿。如果购房合同里约定了违约金，那开发商就得按约定赔。比如合同写了逾期办房产证按房价的一定比例赔，那就得照办。 🎈其次，损失赔偿。要是因为没房产证咱有啥实际损失，像不能顺利卖房、出租等产生的损失，开发商也得赔。 🎈再者，解除合同赔偿。咱还能要求解除购房合同，开发商得退还房款，还得赔偿咱已付房款的利息等损失。 🎈举个例子哈，如果房价 100 万，合同约定逾期办证按 5%赔，那开发商就得赔 5 万。要是因为没证咱少赚了租金 2 万，这 2 万也能找开发商要。 📌咱遇到这情况别慌，先看看合同咋约定的，然后收集好相关证据，比如付款凭证、购房合同等📄。可以先和开发商协商，不行就走法律途径，维护咱的合法权益！民法典给咱撑腰，咱别怕开发商耍赖！