买房没有房产证有什么影响

买房没有房产证影响可不小！ 首先，没有房产证，房子的产权归属就不明确，你心里总是没底。要是哪天房子出了啥问题，比如被抵押、被查封，你都很难及时知晓和应对。 其次，没法正常交易。没有房产证，房子很难卖出去，就算有人想买，也不敢轻易入手，因为风险太大。你想换房或者急需用钱的时候，就会发现这房子根本不好变现。 再者，居住权益可能受限。比如遇到拆迁，没有房产证，补偿标准可能会受影响，说不定拿不到应有的补偿。而且有些小区的配套服务，像落户、孩子上学等，可能也会因为没有房产证而无法享受。 另外，房子的价值也会大打折扣。相比有证的房子，无证房价格会低很多，以后想通过房产增值获得收益基本没可能。 所以啊，买房一定要确保能拿到房产证。在买房前，要仔细了解开发商的资质和房屋产权情况，签合同的时候把关于房产证办理的条款写清楚，保障自己的权益。