没还完房贷的房子能过户吗

🎈没还完房贷的房子能不能过户？今天就来给大家说说~ 首先，在一般情况下，没还完房贷的房子是可以过户的，但会有一定限制哦。通常需要先还清银行贷款，解除抵押之后才能办理过户手续。不过也有一些特殊情况，比如转按揭。转按揭就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 要是不选择转按揭，那可以提前还清房贷，然后去银行办理解除抵押手续。等拿到房产证等相关证件后，就可以正常办理过户啦。 还有一种情况，如果房子有共有人，在过户时共有人需要同意并签字才行哦。而且过户过程中会涉及到一些税费，不同地区政策可能不太一样，要提前了解清楚。 总之，没还完房贷的房子能过户，但要按照相关流程来操作。大家在遇到这种情况时，一定要先咨询银行和当地房管局，搞清楚具体步骤，避免走弯路~这样才能顺利完成房子的过户手续。