房子未交付夫妻离婚房子怎么处理

今天来聊聊房子未交付时夫妻离婚房子咋处理 首先，如果夫妻双方能就未交付房子的归属达成一致协议，那按协议走就行啦。比如约定房子归一方所有，后续相关权益和义务也由该方承担。 要是双方达不成协议，那就得看购房款的支付情况咯。如果是夫妻一方在婚前支付了全部或部分购房款，婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下，房子一般会判给婚前支付购房款的一方，但要对另一方婚后还贷及相应增值部分进行补偿。 要是房子是婚后双方共同出资购买的，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。不过得考虑房子实际情况，比如是否存在贷款等。如果有贷款，得先确定房子价值，扣除未偿还贷款后再进行分割。 另外，如果房子是一方父母出资购买，明确表示是赠与自己子女一方的，那这房子就属于该方个人财产，离婚时不参与分割哦👧‍👦。 总之，房子未交付夫妻离婚处理起来有点复杂，要综合各种因素。宝子们遇到这种情况，最好咨询专业法律人士，确保自己权益不受损。