夫妻房屋贷款离婚后怎么办

今天来聊聊夫妻房屋贷款离婚后咋处理。 首先，如果房子是夫妻共同财产，贷款也是共同债务，那离婚时双方可以协商房子归谁，对应的贷款就由谁继续还。要是协商不成，法院一般会根据具体情况判决。比如哪方更需要房子居住，哪方在购房时贡献大些等。 要是房子判给一方，那这方就要承担后续的贷款啦。不过另一方也别怕，对于共同偿还的贷款部分，获得房子的一方要给另一方相应的补偿。计算方法通常是用共同还贷本息总额除以房屋购买价与贷款总额之和，再乘以房屋现值，得出的金额就是应补偿给对方的数额。 还有一种情况，如果房子是婚前一方买的，婚后共同还贷，那房子归婚前买房的一方，但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时要给另一方相应补偿。 总之，离婚后房屋贷款的处理得根据房子的归属来定。宝子们要是遇到这种事儿，一定要提前了解清楚自己的权益，避免不必要的麻烦。记得收藏起来备用哦。