我的房子想过户给儿子需要什么费用呢

🎈房子过户给儿子要花多少钱？看这里👀 房产过户给子女有几种常见方式，每种费用都不太一样哦 买卖方式： 会产生契税。如果儿子是首套房，面积 90 平及以下，契税按 1%收；90 平以上按 1.5%收。要是儿子是二套房，90 平及以下契税 1%，90 平以上 2%。还有增值税，不满两年的房子要交，一般是房子总价的 5%左右。另外还有个人所得税，通常是房子差额的 20%或者总价的 1%。 赠与方式： 契税一般是房子评估价的 3%。还有公证费，大概是评估价的 2%左右。不过以后儿子再卖这套房子，可能会面临比较高的个人所得税哦 继承方式： 基本没什么税费，就一些登记费等小钱。但继承过户手续相对复杂些，需要有相关的继承证明等材料🧾 不同方式各有利弊，大家可以根据自家情况选择合适的哦。记得办理过户手续时要准备好各种证件材料，别遗漏啦。