卖房人过户时毁约怎么处理

😤卖房人过户时毁约？别慌，看这里！ 首先咱要明确，这可是对方违约了。咱得赶紧收集相关证据，比如当初签的购房合同、聊天记录、通话录音啥的，这些能证明双方确实有卖房过户的约定，对咱后续维权超重要。 📞接着，可以先跟卖房人好好沟通，明确告诉他毁约的后果，让他知道这是不对的，看能不能协商解决，让他继续履行过户义务。 ⚖️要是沟通没用，咱就只能走法律途径啦。可以向法院起诉，要求卖房人继续履行合同，完成过户。同时，还能要求他赔偿咱因为他毁约造成的损失，像咱重新找房的费用、耽误的时间成本啥的。 🏠法院一般会根据具体情况审理判决。要是咱证据充分，大概率会支持咱的诉求。所以别怕，按步骤来，一定能维护好自己的权益！ 卖房人毁约确实挺闹心，但咱有办法应对，拿起法律武器，守护自己的购房梦！