没满5年卖房要交多少税费

未满5年卖房涉及的税费如下： 1. 增值税：通常按照房屋销售额的5%缴纳。比如房屋卖了100万，增值税可能就是100万×5% = 5万。不过，个人销售自建自用住房等特定情况可免征。 2. 个人所得税：一般按房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20%计征。若不能提供房屋原值凭证等，可按住房转让收入的1% - 3%核定征收。例如转让收入100万，若按1%核定征收，个人所得税就是100万×1% = 1万。 3. 城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%，不在市区、县城或镇的税率为1%。若增值税是5万，市区的城市维护建设税就是5万×7% = 3500元。 4. 教育费附加：以增值税税额为计税依据，税率为3%。如增值税5万，教育费附加就是5万×3% = 1500元。 5. 地方教育附加：以增值税税额为计税依据，税率一般为2%。若增值税5万，地方教育附加就是5万×2% = 1000元。