二手房全款买房的流程

1. 购房资格核验：确认自身是否具备在当地购买二手房的资格。 2. 找房看房：通过多种渠道寻找心仪的二手房，实地查看房屋状况。 3. 签订购房合同：与卖家就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致后，签订正式购房合同。 4. 资金监管：将购房款存入资金监管账户，保障资金安全。 5. 办理产权过户：买卖双方共同前往不动产登记中心，办理房屋产权转移登记手续。 6. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。 7. 领取新房产证：完成过户手续后，领取新的房产证。 8. 物业交割：与原业主办理物业交接，包括水电、燃气、物业费等的结算。 9. 支付尾款：若有尾款，在物业交割完成后支付给卖家，完成整个购房流程。