住宅楼主管道漏水谁负责

✨家人们，住宅楼主管道漏水到底谁负责，这可太重要啦！今天就来给大家讲讲~ ❤️首先得看管道的产权归属。如果是整栋楼的公共主管道，那一般是由物业负责维修。物业有义务保障小区设施设备的正常运行嘛。比如小区里常见的那种连接各楼层的大水管，就属于公共主管道范畴😉。 💛要是主管道属于某一户业主专用部分，那就该这户业主负责维修。举个例子，要是你家厨房和卫生间的主管道是独立的，只供你家使用，那漏水了就得自己搞定啦🎨。 💚还有一种情况，如果是因为房屋建筑质量问题导致主管道漏水，在房屋质保期内，开发商要负责维修。要是过了质保期，可能就需要动用房屋维修基金来维修了👴。 💙另外，如果是楼上楼下邻居的原因导致主管道漏水，比如装修时破坏了管道，那责任人就是相关邻居啦。所以大家装修的时候可一定要注意保护好管道呀！ 总之，遇到主管道漏水别慌，先搞清楚原因，再找对应的负责人解决就好啦！😎