花园的面积属于是公摊面积吗

✨宝子们，今天来聊聊花园面积是不是公摊面积这个事儿！😎 💛首先，一般情况下，花园不算公摊面积哦！公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。像楼梯、电梯、过道这些才是常见的公摊。🤔 💚但要是这个花园是小区全体业主共有的公共绿化区域，那它从某种意义上来说，和公摊有相似之处啦。因为所有业主都能使用它。不过它不像普通公摊那样是为了保障房屋基本使用功能而存在的。😜 💙要是花园是某一户业主单独购买的，比如一楼带花园那种，那肯定就不属于公摊面积啦，这就是他家专属的空间。😏 所以呀，判断花园面积是不是公摊，得看它的性质和归属哦！大家买房的时候可得搞清楚啦，别稀里糊涂的。🙌