房产证必须写贷款人的名字吗

✨房产证是不是必须写贷款人名字？快来看看这篇！ ❤️不一定哦！房产证上写谁的名字，主要看购房时的出资情况、双方约定等。如果是一方独自出资购买，且是在婚前购买，那么房产证可以只写这一方的名字😉。 💛要是婚后共同出资买房，不管是谁在还房贷，房产证上可以写夫妻双方的名字，也可以只写一方的名字。写双方名字，房产属于夫妻共同财产；只写一方名字，也可能被认定为共同财产，比如婚后用共同财产还贷部分及其增值部分，对方有权要求补偿🎨。 💚还有，如果是父母出资买房，明确表示是赠与自己子女一方的，房产证可以只写自己子女名字，这属于个人财产；若没明确表示，视为对夫妻双方的赠与，房产证写谁都可能是共同财产👫。 💙另外，贷款买房时，房产证办理可能会有一些规定。比如有的银行要求房产证要抵押在银行，等贷款还清才给，这种情况下名字按购房合同来定。但即便房产证没在自己手里，产权归属还是按登记情况来的哦！所以购房时一定要和家人商量好名字怎么写，避免后续麻烦~🤔