怎样起诉开发商退房

✨宝子们，遇到要起诉开发商退房的情况，别慌！今天就来给大家讲讲具体咋操作👇 ❤️首先，咱得看看退房的理由合不合理。比如开发商延迟交房超合同约定时间啦，房屋质量有严重问题影响居住啦，这些情况咱是有理有据能退的😎。 💛然后呢，收集证据很关键！保留好购房合同、付款凭证、和开发商沟通的记录，像聊天记录、通话录音啥的📱。要是房子有质量问题，相关的检测报告也得备好🧐。 💚接着，给开发商发书面通知，说明退房原因和要求，注意要留好送达凭证哦📨。如果开发商不理咱，咱就可以去法院起诉啦！ 💙准备好起诉状，写明咱和开发商的基本信息、退房请求和事实理由📃。把前面收集的证据整理好附上，交到有管辖权的法院🏛。 💜等法院受理后，就等着开庭。在法庭上好好陈述咱的观点，出示证据💪。要是咱有理，法院一般会支持咱退房的诉求哒🎉。 起诉开发商退房虽然有点麻烦，但咱只要按步骤来，维护自己的权益还是妥妥的😏！