限价房和商品房的区别有哪些

✨家人们，今天来聊聊限价房和商品房的区别🧐！ 💛首先是价格方面。限价房价格是政府限定的，相比同地段商品房会便宜不少😃。商品房价格则由市场供求关系决定，波动较大。 💚再说说产权。限价房在一定年限内有限制交易条件，一般5年后可按规定补缴土地收益等价款后取得完全产权。商品房产权清晰，可自由交易。 💙购买条件也不同。限价房有严格准入标准，需符合当地规定的收入、住房等条件。商品房只要你有钱，随时能买。 💜土地性质不一样。限价房土地是划拨性质，商品房是出让性质。 🤩总之，限价房适合符合条件、追求低房价的朋友。商品房选择更自由，但价格可能较高。大家买房前一定要了解清楚这些区别，根据自己情况选最适合的房子🏠！