未按揭完的房子怎么过户

✨宝子们，今天来聊聊未按揭完的房子咋过户😎。 💚首先，得先还清银行贷款。这是关键一步哦！你可以向贷款银行申请提前还贷，把剩余贷款本息一次性还清，然后拿到银行开具的还清贷款证明等相关文件📄。 💛接着，去房地产交易中心办理注销抵押登记手续。带上身份证、房产证、还清贷款证明等材料，把之前抵押给银行的手续解除掉🤗。 🧡之后，就可以按照正常的二手房过户流程走啦。买卖双方要签订房屋买卖合同，明确交易细节。然后准备好身份证、户口本、结婚证（已婚的话）、房产证等材料，一起到交易中心办理过户申请。 💜交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，比如契税等。最后，就能拿到新的房产证，完成房子的过户咯🎉。 这里要提醒一下哦，不同地区可能在具体流程和要求上会有点差异，所以最好提前咨询当地的房地产交易中心或者找个靠谱的中介了解清楚🧐。这样才能顺顺利利地完成未按揭完房子的过户，大家都清楚了不😜？