商品房退房的原因是什么

✨宝子们，今天来聊聊商品房退房的原因😎。 💔开发商证件不全，像没有取得预售许可证就卖房，这时候咱可有权退房哦！ 💔房屋质量有问题，比如主体结构不合格，住着心里多不踏实呀，退了没毛病！ 💔面积误差超过约定范围，如果交房时面积和合同差太多，咱能要求退房哒！ 💔规划设计变更，要是房子的户型、朝向啥的变了，影响咱居住体验，退！ 💔开发商逾期交房，过了约定时间还交不了房，咱可不能干等着呀！ 💔拿不到产权证，超过约定时间办不下来房产证，这房子咱住得也不安稳，退吧！ 💔贷款办不下来，如果因为咱自身以外的原因贷不了款，导致没法买房，也能退哦！ 💔合同无效，要是签合同的时候有啥违法违规的情况，合同没效力，那就得退啦！ 买房可不是小事，大家要是遇到这些情况，可别慌，该争取自己的权益就得争取✊，咱得住得舒舒服服的呀！