购房者享有的“法定退房权”有哪些

😎宝子们，今天来聊聊购房者享有的“法定退房权”！ 🎈首先，如果开发商证件不全，比如没有预售许可证就卖房，这时候咱购房者有权退房。毕竟没有合法手续，咱买房心里也不踏实呀！ 💥要是开发商擅自变更规划设计，像房子的户型、朝向、面积等重要内容变了，又没经过咱同意，那咱就能要求退房。谁愿意买的房子和当初看的不一样呢！ 😡开发商逾期交房，超过了合同约定的交房时间，而且在咱催告后三个月内还没交房，咱就可以行使退房权啦。咱可不能一直等呀！ 🤔房屋质量有问题严重影响正常居住使用，这种情况下也能退房。住得不舒服，房子质量差，咱可不能将就！ 💢还有，如果房屋面积误差比绝对值超出 3%，咱也能退房。多出来或者少了这么多面积，肯定不行呀！ 👀另外，开发商把房子抵押给别人，咱买房时不知情，这时候也能退。咱可不想买个被抵押的房子，以后麻烦事儿一堆！ 宝子们记住啦，遇到这些情况，咱购房者是有法定退房权可以维护自己权益的哦！✨