关于一房二卖可以主张继续履行合同吗

👀一房二卖能不能主张继续履行合同？来给大家讲讲~ 💪首先，根据相关法律规定，如果房屋已经办理过户登记给了第三人，那购房者就很难主张继续履行合同啦😔。因为物权已经发生转移，房子不再属于卖家。 🙌但要是房屋还没过户给第三人，购房者是有可能主张继续履行合同的哦🤗。不过这也不是绝对的，法院会综合很多因素来判断。比如卖家把房子卖给第三人是不是恶意的🧐，购房者有没有支付合理对价、是否实际占有房屋等等。 ✨举个例子，如果购房者已经付了大部分房款，并且实际入住了，那主张继续履行合同的可能性就比较大👍。但要是卖家是因为一些合理原因，比如第三人出价更高，而把房子卖给了第三人，那购房者主张继续履行合同就可能会遇到麻烦😒。 所以呀，遇到一房二卖的情况，先别慌，赶紧咨询专业律师👩‍⚖️，看看自己的权益到底该怎么维护~