顶楼漏水维修费应该谁出

顶楼漏水维修费到底该谁出呢？这可是个常见又让人头疼的问题呢~ 一般来说呢，如果顶楼是在商品房范围内，且房屋在质保期内，那这笔维修费通常由开发商出哦。因为这属于房屋质量问题，开发商有责任在质保期内维修好哒。 但要是质保期过了呢，那就要看具体情况啦。如果顶楼漏水是因为公共部分（比如楼顶的防水层等）老化或损坏导致的，那这笔费用就应该由整栋楼的业主共同承担啦，按照各自房屋面积的比例来分摊哦。就像是大家一起用的东西坏了，得一起出钱修嘛~ 要是顶楼漏水是因为某一户业主私自改造屋顶（比如搭建阳光房等）引起的，那这维修费用就得由这户业主自己出啦，谁惹的祸谁负责嘛~ 所以呢，遇到顶楼漏水维修费的问题，先看看房屋是否还在质保期，再判断是公共部分还是个别业主的问题，这样就能清楚地知道该谁出这笔费用啦~大家以后遇到类似情况可别迷糊啦~