楼房顶漏水谁承担维修费用

家人们，楼房顶漏水维修费用谁来承担，这可太关键啦！ 如果是在房屋质保期内，那没得说，开发商得负责维修，费用他们出！这是人家应尽的义务，咱可别客气。🤗 要是过了质保期，就得看情况咯。🤔如果是因为房屋公共部位的原因导致漏水，比如楼顶防水层自然老化等，那就动用公共维修基金来修，这是专门用于房屋公共部位维修的钱。 要是因为业主个人使用不当，像在楼顶私搭乱建破坏了防水层，那维修费用就得自己掏啦！ 还有一种情况，同一单元的邻居家漏水导致自家楼顶受损，那受损业主可以找漏水那家协商赔偿维修费用。️ 所以呀，发现楼顶漏水先别慌，搞清楚原因，就能知道该找谁来解决维修费用的问题啦！这样以后遇到类似情况，咱心里就有数，不会吃亏咯！