说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 婚姻家庭 > 房产可以由未成年人直接继承吗

房产可以由未成年人直接继承吗

2020.12.212237次播放婚姻家庭
视频内容

大家好,我是华律会员律师李玮。
房产当然可以由未成年人直接继承。继承财产,对于继承人而言是一种权利,而我国法律保护未成年人的这一权利。因此,未成年人有权继承包括房产在内的任何遗产。进一步而言,为了更好的保护未成年人的这一权利,我国的不动产登记法规规定,未成人可登记为不动产的权利人,因此未成年人可以直接继承房产。
另一方面来看,法律不但充分保护未成年人直接继承房产的权利,而且,更进一步地,通过立法规定未成年人继承房产的权利不能放弃。理由是:根据法律规定,未成年人尚不具备完全的民事行为能力,属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人,而需要由其法定代理人代为行使继承权。而法定代理人在从事代理工作中,不能做出明显损害未成年人利益的行为,否则,此种代理行为会被认定为无效。因此,对未成年人来说,继承财产是获益行为时,作为未成年人的法定代理人放弃继承,明显损害了未成年人的利益。总之,未成年人不但可以直接继承房产,而且还不能放弃继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+0 分享
更多 >相关视频问答
主讲嘉宾

李玮

广东齐家明鹏律师事务所

李玮律师,合伙人律师,擅长婚姻家庭

  • 42

    视频

  • 16071

    播放量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关话题
婚姻家庭专业律师
推荐语音问答
推荐精选解答
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复