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违约方的合同解除权

2019.03.1813830次播放合同纠纷举报
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法律没有赋予违约方合同解除权。实践中,如有下列两种情形,合同可以解除。
第一种是协商解除,违约方对守约方充分赔偿,与守约方达成一致解除合同
第二种是法院判决解除。违约方与守约方无法达成解除合同协议,守约方诉至法院,违约方在承担违约责任或损害赔偿的基础上,且满足以下任一条件,合同可以解除。
1.违约行为致使合同目的不能实现;
2.继续履行合同费用过高,合同标的物不适合强制履行。
合同法》第九十四条规定了合同可以法定解除的情形:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。

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