根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。注意区分补偿协议和补偿决定。补偿协议是由房屋征收部门和被征收人签订的，补偿决定是在签约期内达不成协议时，作出房屋征收决定的市、县级人民政府。该征收补偿决定作出之后，被征收人可以对此进行复议及诉讼，否则一旦到期，政府就可以申请法院进行司法强拆，房屋一旦被拆掉，再想提高拆迁补偿的可能性就非常小了，一定要把依法维权的工作做在前面，避免被司法强拆。
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崔利民
北京盈科律师事务所
崔利民律师，专职律师，擅长拆迁安置
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