说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 合同纠纷 > 租房合同注意事项

租房合同注意事项

2019.03.1139124次播放合同纠纷举报
视频内容

随着现代生活的压力越来越大,很多人都选择离开家乡,到更加发达的地方工作。在外工作的时候,一般都是租房住的。租房的时候,是需要订立租房合同的。那么租房合同都有哪些需要注意的事项呢?
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无误后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。
4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
5、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为多少元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
以上就是租房合同签订时需注意的事项。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第十一条:
书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
《中华人民共和国合同法》第十二条:
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一) 当事人的名称或者姓名和住所;
(二) 标的;
(三) 数量;
(四) 质量;
(五) 价款或者报酬;
(六) 履行期限、地点和方式;
(七) 违约责任;
(八) 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+28 分享
更多 >相关视频问答
  • 01:40

    租房注意事项

    首先,要看看房子的主人是否有出租的权利。其次,要留存出租人的身份证、房屋产权证等信息复印件。此外,关于租房的约...

    2019.07.1865541次播放
  • 02:04

    房屋转租注意事项

    转租需要注意:1、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。2、房屋转租合同约定租期的最...

    2018.10.139789次播放
  • 02:08

    交租房押金注意事项

    一般是房客与房东双方约定,押金一般不会超过两个月。收到押金后有相应的发票。找正规的中介公司,由中介介绍房主出面...

    2019.06.252428次播放
  • 01:51

    门面房出租注意事项

    首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。其次,双方要事先约定好租金。再次,可以约定合理的押...

    2019.01.0223406次播放
  • 01:52

    合租房合同注意事项

    首先需要注意出租人是否有权出租房屋,其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚,最后需要约定相关违约责任,如租客租赁...

    2018.11.197037次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复