调查债务人财产的途径主要有以下几种：
(一)申请人提供财产线索
由申请人提供线索是发现债务人财产的有效途径之一。一些申请人在纠纷发生前就与债务人认识，甚至与债务人有过长期的民事交往与合作，他们或多或少了解债务人的财产状况，因此完全有能力向法院提供这方面的情况;另一些申请人虽然在发生纠纷前与债务人素不相识，但纠纷发生后，权利人也会留意债务人财产方面的情况，因此也有可能了解到一部分债务人的财产状况。
(二)债务人申报财产
债务人比任何人更清楚自己的财产状况，他们不仅知道自己到底有哪些财产和究竟有没有能力偿还债务，而且对处于自己占有下的财产，哪些是自己的、哪些是别人寄放的或者是借用别人的也一本清册。
(三)法院依职权调查
法院依职权调查是指法院通过自己的调查来发现债务人的财产。在执行实务中，由于债权人常常不能向法院提供债务人财产状况，或者至多提供一些财产线索，法院就需要通过自己的调查来发现债务人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。