说法

您的位置:首页 > 华律说法 > 拆迁安置 > 公房的拆迁款怎样分配

公房的拆迁款怎样分配

2019.03.082642次播放拆迁安置举报
视频内容

首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。
若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应当平均分割。
二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第九条,继承权男女平等。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

分享
更多 >相关视频问答
  • 01:59

    拆迁补偿款包括哪些

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿费包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成...

    2018.08.017424次播放
  • 01:59

    拆迁补偿款包括什么

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿费包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成...

    2019.10.133677次播放
  • 01:59

    拆迁补偿款包含哪些

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿费包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成...

    2019.10.133685次播放
  • 01:54

    公房拆迁怎么补偿

    拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不...

    2018.10.1322484次播放
  • 02:02

    离婚拆迁房屋如何分

    如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名...

    2019.10.134476次播放
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复