合同备案在哪里备案,需要看签订的是什么类型的合同,如施工合同备案在建设局业务收文窗口直接办理,凭备案受理回执领取办理结果。购房合同则需到当地房管局备案,从2006年开始,所有商品房买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约,它不仅能促进开发商加快建房,按章办理产权证,也可以使购房者更加放心,很好的规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第八条
【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
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