能要求解除合同。限购政策是政府调控房地产市场的政策文件，不属于法律、行政法规的范围，因此，双方的买卖合同依然有效。这种情况属于不可归责于双方当事人的原因致使合同无法履行，如果双方签订合同在前，限购政策出台在后，那么双方都可以解除合同，而不需要承担法律责任。但是，如果一方明知自己不具有购房资格而故意隐瞒的话，则违背了合同法的诚实信用原则，侵害了相对方的信赖利益，应当承担解除合同而产生的法律责任。这时候，作为出卖人一方不仅能够要求解除合同，同时还可以向对方主张损害赔偿。
在现实交易中，有时候中介公司为了赚取中介费用，会向买方私下承诺能够解决购房资格问题，这里律师要提醒大家，这种承诺是完全不负责任的，如果能够解决还好，一旦中介无法解决购房资格问题，则必然会导致买方违约，所以，在签订房屋买卖合同时一定要慎之又慎。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。