定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同则无法起到担保的作用。
依据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。
应当在合同中明确约定交付的期限，合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
应当在合同中明确约定交付的方式，定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。
定金数额不得超过主合同标的额的20%，定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

法律依据：
《中华人民共和国担保法》 第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。